مقالات

ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار وآلية توثيق عقد الإيجار

التفاصيل التي تربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار أو تجديد تصاريح العمل التي أصبحت محط اهتمام الكثير من المواطنين في المملكة، لذلك أصبح من الضروري معرفة تفاصيل هذا الرابط المعلن عنه، أننا سوف نعرض لكم تفاصيل هذا القرار الجديد الذي أعلنته وزارة العمل والإسكان السعودية. لذلك تابع معنا تفاصيل ربط تجديد السكن باتفاقية الإيجار.

ربط تجديد الاقامة بعقد الايجار

أعلنت وزارة العمل والإسكان السعودية أن إصدار أو تجديد تصريح العمل للمقيمين في المملكة العربية السعودية سيتم ربطه بتوثيق عقود الإيجار الخاصة بهم في شبكة إيجارية، حيث أن هذا الارتباط بين يحدث جزأين بين الوزارات وفقًا للقرار رقم 292 الصادر عن مجلس الوزراء السعودي بتاريخ 16/5/1438 هـ، حيث تلتزم وزارة العمل والتنمية الاجتماعية بإلزام شخص مسجل في إصدار أو تجديد تصاريح العمل للشبكة.

اتفقت الوزارتان على البدء في التنفيذ الكامل لعملية الربط في سبتمبر 2018، والمرحلة الأولى من ربط توثيق عقود الإيجار في شبكة التأجير بتجديد رخص البناء، وفق الخطة المشتركة. نظام للتوعية يضمن نجاح المشروع، وكان الهدف من تلك الاتفاقية بين الوزارتين ضمان توثيق عقود الوافدين. الدخل على الشبكة مما سيعزز إثراء الخدمات المقدمة ويساهم في تطوير التحول الإلكتروني.

نظام الإيجار في المملكة العربية السعودية

عملت وزارة الإسكان على تطوير نظام الإيجارات في المملكة العربية السعودية لموازنته من خلال إيجاد حلول مستدامة لتحديات سوق العقارات، وذلك لحماية أطراف عملية الإيجار والحفاظ على حقوق المستأجر والمستهلك على حد سواء. المؤجر كمستثمر، والوسيط العقاري الذي يقود عملية الإيجار، من أجل تحسين خدمات القطاع الذي يضمن الخدمات. نظام إلكتروني متكامل سيسهم في شفافية وثقة وحيادية قطاع الإيجارات في المملكة، وستحقق اتفاقية الربط العديد من الفوائد لمستخدمي شبكة خدمة التأجير الإلكترونية.

رسوم تجديد عقد الإيجار

حددت وزارة الإسكان السعودية أسعار الإيجارات في شبكة إيجارية، حيث يبلغ سعر العقد المتجدد تلقائيًا على الشبكة 250 ريالًا إذا كان العقد سكنيًا، والعقد التجاري 400 ريال سعودي.، ويتم دفعها إلى الوسيط العقاري الذي يقوم بدوره بدفعها بحساب مدفوع مقدمًا. إلى وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، ويجب أن يتم الدفع قبل 60 يومًا من انتهاء العقد، وإلا يعتبر العقد غير قابل للتجديد، وفي نهاية هذه الفترة يجب عمل عقد جديد، يكون فيه اثنان المعدلات (معدل وزارة الإسكان ونسبة المكتب العقاري).

كيفية عمل عقد إيجار جديد

أتاحت شبكة الإجارة إتمام العقود التجارية بين الملاك والمستأجرين وسماسرة العقارات لتسجيل عقد الإيجار الإلكتروني، ويجب أن تتم هذه الخطوة من خلال حساب الوسيط العقاري، لتسجيل العقد، و يتم تسجيل الإيجار الإلكتروني من خلال الخطوات التالية:

  • أدخل “صفحة تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير”.
  • الرجاء إدخال اسم المستخدم.
  • أدخل كلمة المرور.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.
  • اختر عقد الإيجار على الشاشة الرئيسية.
  • انقر فوق تسجيل الإيجار من خيارات القائمة المنسدلة.
  • سجل بيانات المستأجر.
  • تحقق من البيانات.
  • أدخل تفاصيل الممتلكات التي هي موضوع العقد.
  • أدخل تفاصيل العقد وطريقة الدفع ودورة الدفع المقابلة.
  • أدخل الإيجار السنوي للوحدة العقارية وقيمة الخدمات وهي المياه والكهرباء والغاز.
  • قم بتأكيد البيانات المدخلة وانقر على إرسال العقد للمصادقة.
  • ستظهر رسالة: هل أنت متأكد من تسجيلك لعقد الإيجار؟
  • اختر نعم في نافذة التأكيد التي تظهر.

آلية توثيق الإيجار

يجب توثيق عقد العقار عبر الإنترنت حتى يكون قابلاً للتنفيذ وتحقيق جميع الآثار القانونية، ويجب على المستأجرين والملاك طلب هذه الوثائق من خلال منصة أبشر الإلكترونية، حيث يوثق المالك العقد مبدئيًا ثم يتم استكمال التوثيق، ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:

  • ادخل على المنصة من خلال الرابط “”.
  • اختر الدعاة الفرديين.
  • الرجاء إدخال اسم المستخدم.
  • أدخل كلمة المرور.
  • أدخل رمز التحقق.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.
  • اختر الخدمات الإلكترونية من القائمة الرئيسية.
  • اختر وزارة الإسكان.
  • اختر توثيق عقود الإيجار.
  • انقر فوق متابعة في الصفحة التي تحتوي على تفاصيل خدمة توثيق اتفاقية الإيجار.
  • انقر فوق “موافق” بعد مراجعة معلومات العقد.
  • إذا كنت تريد تعديل العقد أو سحبه، فانقر فوق رفض.
  • قبول الشروط والأحكام.
  • انقر فوق تأكيد.

رابط شبكة التأجير الرسمي

من الممكن الوصول إلى الشبكة الإلكترونية وتوثيق العقود بكل سهولة، ويجب أن تتمتع جميع أجزاء هذه الشبكة الإلكترونية بإمكانية التسجيل وتوثيق العقود، كما يمكن الاطلاع على تفاصيل الشبكة الإلكترونية عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي من خلال الرابط “”.

هذه هي المعلومات الكاملة حول كيفية ربط تجديد الإقامة بعقد الإيجار من خلال شبكة التأجير، ونبين لك كيفية عمل عقد إيجار جديد وكيفية تجديده وتوثيقه عبر شبكة التأجير الإلكترونية، و نعرض لكم جميع التفاصيل حول تجديد عقد الإيجار.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *