افضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب في السعودية 2023

تمويل عقاري بدون تحويل راتب في السعودية 2023، حيث يوجد العديد من البنوك التي توفر فرصة الحصول على قرض عقاري دون تحويل الراتب، بالإضافة إلى أن هذه البنوك تتنافس فيما بينها لتقديم العروض المميزة، ومن خلال سنتعرف على أفضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب في السعودية 2023.

افضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب في السعودية 2023

يوجد العديد من المصارف التي تقدم ميزة الحصول على تمويل عقاري، دون أن يقوم بتحويل الراتب، بالإضافة إلى أن هذه الخدمة تعتبر واحدة من أبرز المبادرات التي يقدمها صندوق التنمية العقاري في المملكة العربية السعودية، علاوة على أن هذه الخدمة هي واحدة من أحدث الخدمات التي يتم تقديمها للأشخاص الذين تنطبق عليهم مختلف الشروط المطلوبة، وذلك بحال كان صاحب الطلب مدنياً أو حتى عسكري، ومن أفضل الجهات التي تقدم تمويل عقاري دون راتب.[1]

شاهد أيضًا: 5 مليون ريال قرض العقارات وشراء المنزل تمويل شخصي

تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الرياض

يوفر بنك الرياض تمويل عقاري مميز بالتعاون مع وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، حيث يوفر البنك أسعاراً مميزة للمستفيدين، بالإضافة إلى أن البنك يقدم خدمة امتلاك وحدات سكنية تم إنشاؤها على أراضي تابعة لوزارة الإسكان في أي منطقة بالمملكة، ولكن بشكل عام تكون مستويات الدعم متفاوتة، ومن أهم ميزات برنامج الدعم من بنك الرياض:

• هامش الربح الخاص بالبرنامج تنافسي.
• يوفر العديد من خطط الدفع.
• يتوافق البرنامج مع جميع أحكام الشريعة الإسلامية.
• يمكن للشخص المسؤول أن يصل إلى العميل بنفس اليوم.
• يمكن أن تصل المدة الخاصة بدفع التمويل إلى 20 عاماً.
• يمكن الحصول على قيمة التمويل الإجمالية قبل أن تتم عملية تحويل الراتب.
• يمكن الحصول على دعم بنسبة 100% لمن يصل دخله إلى 14 ألف ريال سعودي.
• يمكن الحصول على هذا التمويل من قبل أي شخص يستحق الدعم السكني.
• بحال توفي العميل، فإنه يتم إعفاء الورثة من دفع المبلغ المتبقي.
• يتوفر تأمين تعاوني يحصل عليه العميل عن جميع الأخطار.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك العربي

يوفر بنك العربي فرصة الحصول على تمويل عقاري بدون تحويل راتب مقابل مجموعة من الشروط وهي على الشكل التالي:

• ينبغي أن يكون عمر العميل 18 عاماً كحد أدنى.
• يمكن الحصول على هذا التمويل لأي شخص يعمل ضمن القطاعات المعتمدة من قبل البنك العربي أو الطبيب الذي يعمل في أحد القطاعات الخاصة أو حتى الموظف الذي يعمل لصالح أحد البنوك.
• يمكن الحصول على هذا التمويل للموظف في القطاع الخاص، ولكن بشرط أن يكون لديه خدمة 3 أشهر على الأقل، بالإضافة لوجود تأمين لمدة عام كامل.
• ينبغي أن يكون راتب العميل 10 آلاف دولار كحد أدنى.

مزايا برنامج التمويل العقاري من البنك العربي

يوجد العديد من الميزات الرائعة التي يوفرها برنامج التمويل العقاري الخاص بالبنك العربي، ومن أبرز هذه الميزات:

• الأقساط الخاصة ببرنامج التمويل يمكن أن تصل حتى 25 عاماً، وذلك بالنسبة للعميل المستفيد من الدعم الخاص بالصندوق العقاري.
• يمكن أن يصل المبلغ الخاص بالتمويل العقاري حتى 3 ملايين ريال سعودي.
• يعفى الورثة من الأقساط المتبقية بحال توفي العميل، أو أصيب بعجز كلي.
• العمر الأقصى للعميل ليحصل على التمويل هو 70 عاماً.

شاهد أيضًا: التقديم على تمويل ارض وقرض الشروط والإجراءات ودفعات التمويل

تمويل عقاري بدون تحويل راتب بنك الراجحي

يوفر بنك الراجحي فرصة الحصول على تمويل عقاري لعملائه بشرط توافق مجموعة من الشروط وهي:[2]

• يجب على العميل أن يكون مستفيداً من صندوق التنمية العقارية أو وزارة الإسكان السعودية.
• ينبغي على العميل أن يملك حساباً في البنك.
• ينبغي أن يكون العميل تابعاً لإحدى المؤسسات المعتمدة لدى البنك سواء في القطاعات العامة أو حتى الخاصة.
• ينبغي أن يكون الدخل الصافي للعميل 7500 ريال سعودي كحد أدنى.

مزايا برنامج التمويل العقاري من بنك الراجحي

يعتبر برنامج بنك الراجحي واحد من أفضل البرامج المتخصصة بالتمويل العقاري، ومن أبرز هذه الميزات:

• برنامج التمويل العقاري الخاص ببنك الراجحي يتوافق بشكل كامل مع أحكام الشريعة الإسلامية.
• يمكن أن تصل مدة دفع الأقساط حتى 25 عاماً.
• تبدأ نسبة الفائدة السنوية من 4.08%.

تمويل عقاري بدون تحويل راتب البنك الأهلي

يعتبر بنك الأهلي من أفضل البنوك في المملكة العربية السعودية والذي يقدم العديد من الخدمات الرائعة أبرزها التمويل العقاري دون تحويل الراتب، ولكن مقابل مجموعة من الشروط أبرزها:[3]

• ينبغي أن يكون المتقدم لطلب الحصول على تمويل عقاري مشترك في برنامج الوسام من 6 أشهر على الأقل.
• ينبغي أن يكون دخل المتقدم على الطلب 50 ألف ريال سعودي كحد أدنى، بالإضافة إلى أنه يتم التأكد من الرقم عن طريق أخصائي في مجال التمويل العقاري.
• ينبغي أن يملك المتقدم رصيد حساب جاري في البنك بقيمة 400 ألف ريال سعودي كحد أدنى، علاوة على أنه من المهم التأكد من الرقم.

شاهد أيضًا: شروط القرض العقاري المدعوم .. خصائص ومميزات للتمويل العقاري

مزايا برنامج التمويل العقاري من البنك الأهلي

يعتبر برنامج التمويل العقاري الخاص بالبنك الأهلي واحد من أفضل برامج التمويل، والذي يوفر العديد من المزايا الرائعة أبرزها:

• يمكن أن تصل الأقساط الخاصة بالتمويل العقاري لشقق السكنية والفلل حتى 30 عاماً.
• يمكن أن تصل الأقساط الخاصة بالتمويل العقاري للأراضي حتى 20 عاماً.
• يمكن للعميل أن يسدد التمويل بما يتناسب مع قوانين مؤسسة النقد.
• يخضع برنامج التمويل العقاري إلى القواعد الإسلامية.
• يقوم البنك بتأمين العقار بتأمين تكافلي إسلامي.
• يمكن للعميل أن يحصل على أي منتج من منتجات التمويل العقاري، بحسب الحالة المادية للعميل.
• يمكن أن يصل قيمة المبلغ الخاص بالتمويل لغاية 7 ملايين ريال.
• يستطيع العميل أن يحصل على تمويل عقاري من خلال حساب المصادر المتعددة بحال كان يملك أكثر من مصدر دخل.
• يتم إعفاء الورثة من سداد المبلغ المتبقي بحال توفي العميل أو حتى بحال تعرض لعجز كلي.

تمويل الوحدات السكنية الجاهزة والتي تتبع لوزارة الإسكان

تقدم وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بالتعاون مع بنك الرياض بتقديم تمويل للأشخاص المستفيدين بأسعار مميزة، ومن أبرز ميزات هذا البرنامج:

• يتوافق البرنامج مع جميع ضوابط الشريعة الإسلامية.
• يمكن الحصول على هذا التمويل للشخص الذي يستحق هذا النوع من الدعم.
• يمكن أن تصل مدة دفع الأقساط حتى 20 عاماً.
• يقدم للعميل تأمين تعاوني على جميع الأخطار.
• يعفى الورثة من سداد الأقساط بحال توفي العميل.
• ينبغي أن يصل دخل العميل إلى 14 ألف ريال سعودي، حتى يتمكن من الحصول على دعم بنسبة 100%.
• يتميز البرنامج بهامش ربح تنافسي.

تمويل عقاري بدون راتب مقابل رهن عقاري

يمكن لأي مواطن في المملكة العربية السعودية أن يحصل على تمويل عقاري دون الحاجة لتحويل راتب بحال وجود رهن عقاري منتج، لأي جهة من جهات التمويل كأحد أنواع الضمان، وذلك على أن يتم الرهن لمدة معينة تتم باتفاق الطرفين، بالإضافة إلى أنه بحال لم يتمكن العميل من سداد المبلغ المترتب عليه، فإنه يكون من حق الجهة الممولة أن بتطبيق كافة الإجراءات القانونية المناسبة، علاوة على أنه من الممكن أن يقوم العميل بكتابة العقار باسمه، ولكن يقوم برهنه لجهة التمويل.

إلى هنا نصل إلى نهاية مقالنا عن افضل تمويل عقاري بدون تحويل راتب في السعودية 2023، والذي تحدثنا فيه بشكل مفصل عن أهم البنوك التي توفر تمويل عقاري دون الحاجة لتحويل الراتب، بالإضافة لعرض مزايا كل بنك.