طريقة استخراج شهادة اتمام بناء بدل فاقد، تعتبر شهادة إتمام البناء من الشهادات الضرورية التي يجب الحصول عليها. حيث تعتبر من الشهادات التي يمكن اعتمادها في المعاملات الرسمية بالدوائر الحكومية. وسنتعرف من خلال على كيفية استخراج شهادة إتمام بناء بدل فاقد.
شهادة إتمام البناء
هي شهادة تمنحها الحكومة للمواطن بعد الانتهاء من البناء، تصدر تلك الشهادة عن طريق أمانات المحافظات والمناطق في السعودية والبلديات. تعتبر شهادة إتمام البناء من الشهادات الهامة للمواطن والبلدية، حيث يتم من خلالها معرفة تفاصيل عملية البناء. تجدر الإشارة إلى أن شهادة إتمام البناء تمنح لكل من يقوم بعملية بناء سواء بيت أو منشأة في المملكة العربية السعودية.
طريقة استخراج شهادة اتمام بناء بدل فاقد
يمكن للمواطنين استخراج شهادة إتمام بناء بدل فاقد من خلال الخطوات التالية:[1]
- تسجيل الدخول إلى بوابة النفاذ الموحد “من هنا“.
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- اختيار خدمة إصدار شهادة إتمام بناء.
- تحديد الأمانة والبلدية المطلوبة.
- إدخال رقم وتاريخ رخصة البناء.
- اختيار المكتب الهندسي.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي المحدد.
- استكمال بيانات ومرفقات الطلب من المكتب الهندسي، وإرسال الطلب للبلدية.
- تدقيق بيانات الطلب والمرفقات والموافقات من قبل البلدية.
- اعتماد الطلب من قبل البلدية وإصدار فاتورة سداد.
- طباعة الرخصة.
شاهد أيضًا: طريقة استخراج شهادة اتمام بناء في السعودية
مستندات استخراج شهادة إتمام البناء 1443
يجب على المواطن الراغب باستخراج شهادة إتمام البناء إحضار بعض الوثائق والمستندات التالية:
- الأوراق التي تتضمن المعلومات الشخصية لمالك صاحب البناء.
- صورة عن صك ملكية البناء.
- شهادة تثبت مطابقة المواد والمواصفات المستخدمة في البناء.
- موافقات الخدمات تبعًا لنوع البناء.
- صورَة توضيحية عن الموقع وعينة الصبغ الخارجي.
- صورة عن رخصة البناء وأي إضافات أخرى.
- صورة عن التقرير المسحي.
- تقديم التقرير الفني من الاستشاري المشرف.
- سند الملكية وكل عقود الملكية.
- صورة عن رخصة الإعلان.
- المخططات الهندسية مصدقة من المختص الاستشاري.
- وثيقة تثبت موافقة شركة الكهرباء.
- تسديد الرسوم المطلوبة.
- طباعة شهادة إتمام البناء.
شروط استخراج رخصة بناء في السعودية
حددت وزارة الشؤون البلدية والإسكان السعودية شروط استخراج رخصة البناء على النحو التالي:
- الالتزام التام بكود البناء السعودي الصادر عن وزارة الشؤون البلدية والقروية.
- الحصول على نموذج صلاحية الموقع للبناء.
- تقديم مخطط “كروكي” بناء للمنشأة المراد بناءها.
- التقيد بالأنظمة الخاصة بالنواحي الأمنية والصحية.
- الالتزام بالمخططات التفصيلية لنظام البناء المعتمد.
- تسديد تكاليف رسوم البناء.
- تقديم البيانات المتعلقة بموقع البناء.
- التقيد بنظام الارتدادات الواردة في شروط البناء.
- تقديم نموذج التدقيق لمتطلبات المباني من المكتب الاستشاري الهندسي.
- التقيد بالحفاظ على موافقات الجيران وخصوصياتهم من خلال استعمال الحلول المعمارية.
- يجب على المواطن الحصول على رخصة البناء والتشغيل قبل البدء بالبناء.
- التقيد بضوابط البناء للمبنى الذي يتجاوز ارتفاعه 12 طابقاً وشروط المباني العالية الخاصة.
شاهد أيضًا: ما هي شروط رخصة البناء الجديدة
الاستعلام عن شهادة إتمام البناء
يمكن الاستعلام عن شهادة إتمام البناء إلكترونيًا باتباع الخطوات التالية:
- الدخول إلى بوابة النفاذ الوطني “من هنا“.
- تسجيل الدخول إلى البوابة.
- اختيار خدمات الرخص الإنشائية.
- تحديد الأمانة والبلدية في منطقة المستخدم.
- تحديد المكتب الخاص بالمستخدم.
- إرسال الطلب للمكتب الهندسي التابع له المستخدم.
- إدخال البيانات المطلوبة.
- إرسال الطلب للبلدية.
- الانتظار للرد على الطلب.
خطوات استخراج شهادة إتمام بناء 1443
يمكن استخراج شهادة إتمام بناء 1433 في السعودية إلكترونيًا، وذلك باتباع الخطوات التالية:
- توفير كافة المستندات المطلوبة.
- التقدم بطلب الحصول على شهادة إتمام البناء لمركز البلدية المطلوب.
- ينسق المركز مع المؤسسات والدوائر الحكومية المعنية والجهات الرسمية للتأكد من المستندات والوثائق.
- تدقيق المخططات المرسلة إلى مركز البلدية.
- التحقق من نظم البناء المعتمدة في المملكة العربية السعودية.
- التأكد من انتهاء بناء المنشأة بشكل تام ومطابقتها لرخصة الأعمال.
- بعد ذلك يتم إصدار شهادة إتمام البناء.
رسوم استخراج شهادة إتمام البناء 1443
تبلغ قيمة رسوم شهادة إتمام بناء 1443 في المملكة العربية السعودية حوالي 200 ريال سعودي، إضافة إلى رسوم التفتيش على المباني التي تبلغ قيمتها 20 ريالاً سعودياً. ويتم تسديد الرسوم لمركز البلدية الذي يقع المبنى ضمن حدوده الإدارية. تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الحصول على شهادة إتمام البناء مجانًا بالدخول إلى الموقع الإلكتروني الموحد بوابة النفاذ الوطني.
إلى هنا نصل لختام مقالنا الذي تعرفنا فيه على طريقة استخراج شهادة اتمام بناء بدل فاقد ، كما ذكرنا المستندات المطلوبة لاستخراج شهادة إتمام البناء، كذلك استعرضنا كيفية الاستعلام عن شهادة إتمام البناء ورسومها.
المراجع
- ^
my.gov.sa , شهادة إتمام البناء , 23/05/2022