طريقة توثيق عقد إيجار من طرف واحد مع الخطوات

طريقة توثيق عقد إيجار من طرف واحد مع الخطوات، وما هي شروط ورسوم توثيقه، إذ قامت الجهة القائمة على منصة إيجار بتوفير خدمة توثيق عقد إيجار سكني من طرف واحد إذا امتنع أحد أطراف العقد عن توثيق عقد الإيجار، وذلك من أجل حفظ حقوق كافة أطراف العقد، ومن خلال موقع مقالاتي سوف نوافيكم بطريقة تَوثيق عَقد إيجَار من طَرف واحد وغيرها من المعلومات ذات الصلة.

ما هو برنامج إيجار

يعد برنامج إيجار أحد أهم الخدمات التي أطلقتها وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية، التي تهدف بواسطته إلى تنظيم العملي الإيجارية في البلاد، بهدف الارتقاء بمستوى الإيجار العقاري، مما يضمن حقوق كافة أطراف العقد مع إمكانية توثيق كل العقود بشكل إلكتروني، كما ويهدف البرنامج إلى التعرف على عدد الوحدات والمربعات السكنية المعروضة على موقع وزارة الإسكان والتي تتنوع ما بين الأراضي ووحدات سكنية مؤجرة.

توثيق عقد إيجار من طرف واحد

أطلقت منصة إيجار خدمة تَوثيق عَقد الإيجَار الورقي سواء للعقار السكني أو التجاري، في حال عدم قبول وامتناع أحد أطراف العقد عن توثيق العقد، وينبع ذلك في ظل حرص وزارة الإسكان على توفير الوقت والجهد على المواطنين، وحفظ الحقوق بالوسائل القانونية، وكذلك فإن هذه الخطوة تأتي لتنظيم وتيسير الإجراءات في القطاع العقاري بالبلاد، وقد أصبح بإمكان المواطنين التقديم على طلب التوثيق بشكل إلكتروني ورفع المستندات والوثائق المطلوبة كاملة، وذلك من خلال موقع إيجار على شبكة الإنترنت، وتقوم إيجار بالتحقق من الطلب والتأكد من امتناع الطرف الآخر في غضون 10 أيام عمل.

شاهد أيضًا: رقم منصة ايجار الموحد المجاني وطرق التواصل مع المنصة

طريقة توثيق عقد ايجار من طرف واحد بالخطوات

يتم تَوثيق عَقد الإيجَار من طرَف وَاحد عبر منصة إيجار، وذلك باتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى رابط منصة إيجار مباشرة “من هنا“.
• الضغط على أبدا الخدمة من أسفل الصفحة.
• سيتم التوجه لصفحة التسجيل للحالة التعاقدية.
• إدخال جميع البيانات المطلوبة كالتالي:
• تحديد مقدم الطلب، سواء، المؤجر، أم المستأجر.
• اختيار خيار امتناع أحد الأطراف من توثيق العقد إلكترونيًا>
• تعبئة معلومات الطرف الأول، وهي:
  • تحديد إذا كان منشأة أم فرد.
  • الاسم.
  • رقم الجوال.
  • نوع ورقم الهوية.
  • تاريخ الميلاد.
  • صورة الهوية.
  • صفة المستأجر.
• َتعبئة معلومات الطرف الثاني، وهي:
  • تحديد إذا كان منشأة أم فرد.
  • إدخال الاسم.
  • كتابة نوع ورقم الهوية الوطنية.
  • إدخال تاريخ الميلاد.
  • صورة الهوية.
  • رقم الجوال.
  • صفة المؤجر.
• تعبئة معلومات العقار، وهي:
  • رقم المبنى.
  • الشارع.
  • اسم الحي.
  • الرمز البريدي.
  • الرمز الإضافي.
  • المدينة.
  • العنوان الوطني.
• إضافة المرافقين كما هو كما هو مطلوب.
• رفع صورة العقد الورقي.
• الإقرار على صحة البيانات المدخلة.
• الضغط على التالي.
• اتباع جميع التعليمات وإتمام عملية تسجيل الطلب، ويتم الرد عليه فيه غضون 10 أيام بعد دراسته بشكل دقيق من قبل الجهات المختصة.

طريقة متابعة طلب توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد

تتمثل خطوات متابعة طلب تَوثيق عَقد ايجار سكني من طَرف وَاحد، من خلال اتباع الخطوات أدناه:

• الدخول إلى رابط صفحة متابعة الطلب مباشرة “من هنا“.
• تعبئة رقم طلب التسجيل.
• الضغط على بحث.
• سوف تظهر صفحة بها حالة الطلب، القبول أو الرفض.

شاهد أيضًا: كم تبلغ رسوم عقد الإيجار السكني والتجاري في السعودية

شروط توثيق عقد ايجار سكني من طرف واحد

يتوجب على الراغبين بتَوثيق عَقد الإيجَار من طَرف وَاحد استيفاء جميع الشروط، والتي تتمثل في التالي:

• تعبئة بيانات العقد مع توفر نسخة ورقية من عقد الإيجار.
• إدخال بيانات مقدم الطلب سواء المؤجر أو المستأجر.
• إدخال بيانات الطرف الممتنع عن التوثيق سواء المؤجر أم المستأجر.
• كتابة بيانات الصك.
• تعبئة بيانات الوحدة العقارية.
• تحديد العنوان الوطني للعقار.

رسوم توثيق عقد الإيجار في السعودية

حددت الجهات المختصو رسوم تَوثيق عَقد الإيجَار إلكترونيًا في المملكة العربية السعودية بملغ 125 ريالاً سعودياً عن كل عقار يتم تأجيره للعام الأول و225 ريالاً عن كل عام إضافي، ويتحمل تسديد الرسوم المؤجر، أما بالنسبة للمستأجر فلا يتحمل تكاليف رسوم عملية التوثيق، حسب توصيات الجهات المعنية بالمملكة.

طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر

يتم طباعة عقد ايجار إلكتروني للمؤجر أو المستأجر، وذلك للاحتفاظ بنسخة منه كسند ملكية للعين المؤجرة، من خلال الخطوات أدناه:

• تسجيل الدخول في حساب المستفيد على منصة إيجار “من هنا“.
• النقر على عقد الإيجار.
• الذهاب إلى قائمة عقود الإيجار.
• ستظهر قائمة بها كافة العقود سواء النشطة أو المنتهية.
• تحديد العقد المراد طباعته.
• النقر على رمز العرض.
• اختيار تحميل العقد.
• سوف يتم طباعة العقد بصيغة PDF.

شاهد أيضًا: منصة ايجار تسجيل الدخول

متى ينتهي عقد الإيجار بين المالك والمستأجر

إنّ عقد الإيجار ينتهي بين مالك العقار ومستأجره، وفق ما ورد في المادة الحادية والعشرين بالحالات التالية:

• في حالة وفاة المستثمر أو المستأجر، ولا يرغب الورثة بالاستمرار بالعقد.
• في حال انتهاء مدة العقد المتفق عليها مسبقًا.

طرق التواصل مع برنامج إيجار

فيما يلي قنوات التواصل مع منصة إيجار، وهي:

• رقم الهاتف: يتم الاتصال على رقم الهاتف: 920020035.
• تويتر: يمكن التواصل عن طريق حساب إيجار على منصة تويتر “من هنا“.
• نموذج التواصل مع إيجار: يمكن التواصل بواسطة تعبئة نموذج التواصل م برنامج إيجار “من هنا“.

شاهد أيضًا: استعلام عن عقد إيجار

رابط تحميل تطبيق الإيجار

يمكن تحميل تطبيق منصة إيجار لمختلف أجهزة الهاتف من خلال التالي:

• الأندرويد: يمكن تحميل التطبيق لأجهزة الأندرويد “من هنا“.
• الآيفون: يمكن تحميل التطبيق لأجهزة الآيفون “من هنا“.

رابط منصة إيجار eservices.ejar.sa

يمكن من خلال الانتقال إلى رابط منصة إيجار على شبكة الإنترنت مباشرة “من هنا“، الاطلاع على جميع الخدمات التي تقدمها المنصة لكل من المؤجر والمستأجر، والتقديم على تلك الخدمات بشكل إلكتروني بكل سهولة، والتي من بينها خدمة توثيق عقد الإيجار من طرف واحد التي تهدف لحفظ حقوق جميع أطراف العقد.

إلى هنا نكون وصلنا إلى نهاية مقال طريقة توثيق عقد إيجار من طرف واحد مع الخطوات، الذي تعرفنا من خلاله على شروط وطريقة تَوثيق عَقد إيجار سكني من طَرف وَاحد.

المراجع

1. ^
   eservices.ejar.sa , منصة إيجار , 04/07/2022