كيف احول صك عقاري قديم الى الكتروني 2023 بالخطوات

كيف احول صك عقاري قديم الى الكتروني 2023 بالخطوات التي تتيح لمالك العقار، أو ورثته أو موكله من تقديم طلب تحديث البيانات للصك العقاري وإصدار صك إلكتروني دون الرجوع لكتابة العدل، كما تمكن من إمكانية طباعة الصك عند الحاجة لذلك يهتم موقع مقالاتي بطرح طريقة تحويل الصَك العَقاري القَديم إلى إلكتروني بالخطوات إضافة لمتطلبات تحويل الصك العقَاري القديم.

كيف احول صك عقاري قديم الى الكتروني

لمن يمتلك صكاً عقارياً قديماً، ويرغب في تحويله لصك إلكتروني، يجب الدخول إلى موقع وزارة العدل، حيث تقدم خدمة تحويل الصكوك العقارية إلى إلكترونية بطريقة سهلة حسب ما يناسب صاحب العقار، وسيتم طرح خطوات التحويل إلى صك الكتروني من خلال وزارة العدل وبوابة ناجز.

شاهد أيضاً: كيف أعرف رقم صك قديم

طريقة تحويل صك عقاري قديم إلى الكتروني عبر وزارة العدل

تتيح وزارة العدل الحصول على هذه الخدمة بكل سهولة عبر اتباع الخطوات التالية:[1]

• الدخول إلى موقع وزارة العدل “من هنا“.
• الضغط على “الخدمات الالكترونية”.

• الضغط على “كتابات العدل”.
• اختيار أيقونة “تحديث الصكوك العقارية”.
• الضغط على “الدخول إلى الخدمة.

• تظهر صفحة بعنوان تحديث الصك العقاري.
• الضغط على “الدخول إلى الخدمة باستخدام حساب النفاذ الوطني الموحد”.
• إدخال اسم المستخدم.
• إدخال كلمة المرور.
• إدخال الرمز المرئي الظاهر على الشاشة.
• الضغط على “تسجيل الدخول”.
• ستصل رسالة إلى رقم الجوال تتضمن كلمة مرور.
• إدخال كلمة المرور المرسلة إلى رقم الجوال في ايقونة “كلمة المرور المؤقتة”.

• الضغط على “متابعة”.
• ستظهر صفحة أنه تم التحقق بنجاح، وسيتم تحويلك إلى الموقع.
• تفعيل خيار “الموافقة والتعهد بتدوين جميع البيانات بالشكل الصحيح حسب ورودها في الأوراق الرسمية”.
• الضغط على “طلب جديد”.
• إدخال بيانات مقدم الطلب وتضم:

• • تحديد صفة مقدم الطلب “عن نفسه”.
  • الاسم.
  • رقم الهوية.
  • نوع الهوية.
  • تاريخ الميلاد.
  • سنة الملكية.
• إدخال بيانات الصك وتضم:
  • رقم الصك.
  • مصدر الصك.
  • تاريخ الصك “باليوم والشهر والسنة”.
  • مساحة العقار.
  • تحديد القيود في حال وجودها “وقف، مرهون، وصية”.
• إرفاق صورة أمامية للصك.
• إرفاق صورة خلفية للصك.
• الضغط على “حفظ ومتابعة”.
• تظهر صفحة تأكيد البيانات التي تم إدخالها للتأكد من صحتها.
• الضغط على “إرسال”.
• ستظهر أيقونة “هل أنت متأكد من إرسال هذا الطلب؟”
• الضغط على “إرسال”.
• تظهر صفحة استكمال البيانات وتضم:
  • إدخال رقم جوال مقدم الطلب مع إضافة النداء الدولي للمملكة للرقم المدخل.
  • الضغط على “متابعة إرسال الطلب”.
• تظهر صفحة تبين أنه تم إرسال الطلب بنجاح إلى وزارة العدل والطلب بانتظار القبول.
• في حال تم قبول الطلب ستصل رسالة إلى رقم الجوال الذي تم إدخاله مسبقاً تتضمن أنه قد تم تحديث الصك ويمكن طباعته.
• يمكن الاستعلام عن حال الطلب لاحقاً في حال لم تصل الرسالة باتباع الخطوات التالية:
• الدخول إلى موقع وزارة العدل.
• الضغط على الخدمات الالكترونية.
• اختيار أيقونة “الاستعلام عن حال الطلب”
• إتمام إدخال باقي البيانات المطلوبة والضغط على استعلام.

شاهد أيضاً: شروط تحديث الصك العقاري عبر ناجز

طريقة تحويل صك عقاري قديم إلى الكتروني عبر بوابة ناجز

تسمح بوابة ناجز بالحصول على هذه الخدمة من خلال اتباع الخطوات التالية:

• الدخول إلى موقع بوابة ناجز “من هنا“.
• الضغط على “الخدمات الالكترونية”.
• اختيار “الرهون والعقارات”.
• الضغط على “تحديث الصكوك”.
• الضغط على “أيقونة تقديم طلب جديد”.
• تفعيل خيار التعهد بصحة المعلومات المدخلة.
• الضغط على “تحديث الصكوك العقارية”.
• إدخال بيانات مقدم الطلب “اسم، رقم هوية، تاريخ الميلاد وغيرها من المعلومات”.
• إدخال بيانات الصك العقاري “رقم الصك، مساحة العقار، مصدر الصك، وغيرها من المعلومات”.
• إرفاق صورة أمامية وخلفية للصك العقاري.
• الضغط على حفظ ومتابعة.
• التأكد من صحة البيانات المدخلة، ثم الضغط على “إرسال”.
• إدخال رقم جوال صاحب العقار.
• الضغط على متابعة إرسال الطلب.
• ستظهر صفحة أنه تم إرسال الطلب بنجاح.

شاهد أيضاً: طريقة تحديث الصكوك العقارية إلكترونيًا

شروط تحويل صك عقاري قديم إلى صك الكتروني

هناك عدة شروط من الضروري توافرها ليتمكن مال العقار أو موكله من تحويل الصك إلى صك الكتروني هي كالآتي:

• أن يكون الصك العقاري ساري المفعول.
• أن يكون الصك غير مسجل مسبقاً “يمكن التحقق من ذلك عبر خدمة العقارات”.
• أن تكون بيانات الصك المدخلة تعكس متطابقة مع ما هو موجود في صور الصك المرفقة.
• أن تكون بيانات العقار المذكورة صحيحة ومطابقة لما هو موجود في الصك مع إرفاق صورة منه.

متطلبات تحويل صك عقاري قديم إلى الكتروني

حددت وزارة العدل مجموعة من المتطلبات ليتمكن مالك العقار أو موكله من تحويل الصك العقاري القديم إلى الكتروني وجاءت المتطلبات على النحو الآتي:

• أن يكون الصك غير مسجل مسبقًا
• أن يكون أصل الصك موجوداً.
• أن يكون الصك صادراً من كتابة العدل ومملوك بالكامل من قبل مالك الصك.
• إرفاق ما يثبت ملكية الصك في حال كان الصك لا يحتوي على رقم هوية المالك.
• إرفاق صورة الصك من الأمام ومن الخلف.
• إرفاق صورة من الملفات الداعمة “إن وجدت”.

شاهد أيضاً: ما هو صك الإعالة وما هي شروطه

رابط تحويل الصك العقاري إلى الكتروني

يمكن تحويل الصك العقاري إلى إلكتروني عبر موقع وزارة العدل moj.gov.sa أو من خلال الدخول إلى بوابة ناجز مباشرة najiz.sa وتسجيل الدخول عبر النفاذ الوطني الموحد؛ ومن ثم إكمال إدخال البيانات المطلوبة وصولاً لتحويل الصك إلى الكتروني وإمكانية طباعته.

وختاماً؛ يكون قد تم عرض كيف احول صك عقاري قديم الى الكتروني 2023 بالخطوات عبر موقع وزارة العدل وبوابة ناجز إضافة لشروط ومتطلبات تحويل الصك العقاري إلى الكتروني وعرض الرابط المباشر للحصول على هذه الخدمة.